楼道里面所有人都沉默了,这会倒是那个大妈带着孙子开启了看戏模式。

可以看得出来,在周毅说完这句话后,夏紫燕就看向了旁边的王武城,明摆着,什么话也没说,但这已经代表着某种意思。

只是,王武城犹豫了一下,还是说道:“那个……周总,要不你看我替她给您道个歉,这她刚刚确实是有点着急了。”

周毅摇摇头,依旧看着夏紫燕道:“只是道个歉而已,因为这是我装的监控,而且我也不欠谁的,不是说我装了监控,现在你需要,我就必须得给你!”

这话其实也不能这么说,因为如果涉及到了一些比较重要的事,比如刑事案件,相关部门调查,那他是需要无条件配合的。

但是现在,且不说这连民事纠纷都算不上,就算是民事纠纷,我给你提供监控记录也不是义务!

就他个人而言,看这个女的一直观感不太好,之前是坐地起价,现在说的这话,又给人一种,好像所有人都欠她的一样。

抱歉,可能你老公会各种宠着你,但是出来社会了,我可不会在意这些,咱们该咋办咋办!

王武城闻言也只能苦笑一声,回头看了看夏紫燕,他真的不知道怎么办了。

因为他对夏紫燕很了解,对方一贯心气比较高。

然而,夏紫燕收回了目光,脸上没有表情,看着周毅终于说道:“那个……周总,我很抱歉,刚刚不应该那么说话。”

这姑娘居然真的道歉了,那就没事了,周毅一向说话算话,直接将早已经调出来的监控片段亮了出来。

夏紫燕拿着周毅的手机,将屏幕一面对着前面的大妈,这才说道:“看到了没,我没有动你孙子一根手指头,反倒是你孙子直接踹了我一脚,够不够清楚?”

大妈愣了愣神,大概是没想到对方真的有监控吧,这人也是有毛病啊,在那里安监控干嘛?

又看看身后的小孙子,这会儿小屁孩已经做出了一副乖宝宝的样子。

人都说七岁看大八岁看老,这句话没什么科学依据,但有时候却是真的很贴切。

一个人,在七八岁的时候就能看出来那种性格,有的人就是会骗人,从小就会骗人,而有的人呢,从小就是老实疙瘩,八棍子打不出一个屁来那种。

而能改变这种情况的,就是后天的教育。

只是很明显,大妈现在明摆着不想太责备自己孙子。

“那你不是也拉着他吼了嘛,他才多大,就是贪玩了点,你干嘛要拉着他那么吼?”

“可他把下面的电梯都给按了,大早上的,都着急上班!”

“他多大你多大,你和他计较这个事干嘛?告诉他一声改了不就行了?着急上班就不能走下去?”

眼瞅着夏紫燕已经被气的脸色发红,周毅都摇头了,这种时候的大妈战斗力是强无敌的,经历过许于凤之后的周某人已经经验丰富。

不需要讲道理,因为你和他们已经讲不通道理了。

果然,双方又一次吵了起来,而且看那架势,已经有动手的趋势了。

“别吵了,找物业,我给物业打电话!”王武城在旁边喊道。

热闹,现在是真的很热闹,只是周毅一脸古怪地看向了旁边,那位误了早班车的邻居大哥在旁边看热闹看的不亦乐乎,那叫一个开心。

考虑了一下,周毅还是开口道:“那什么……兄弟,你之前是因为这熊孩子误了公交车是吧?”

邻居大哥点点头道:“对啊,怎么了?”

周毅将手上四十万的手表让对方看了看,这才道:“其实也没什么,就是作为一个邻居吧,我想提醒你一下,你现在大概已经……迟到了。”

嗯……嗯?

大哥因为看热闹而激动到发红的脸色一下子愣住了,看了看那手表,说道:“九点半了?”

“对。”

“雾草!!!迟到了!!!”

旁边的另外俩人也是如梦初醒,包括正和大妈互相问候着对方家里人的夏紫燕也突然间醒悟了过来,原本吼那个小屁孩是因为他弄得大家时间晚了。

可现在弄得,好像迟到了……

“你等着,我告诉你,这事没完!”夏紫燕丢下一句话便匆匆地去等电梯。

身后的王武城跟着好像在说什么,结果直接被吼了。

“你别跟着我,我遇到问题了你都不帮我,还说什么?不想过这个日子就别过了!”

后面的周毅摸了摸鼻子,这咋好好的就扯到离婚的地步了。

不过讲道理,他的个人建议是,这位王武城和他老婆夏紫燕并不很般配,到了现在,基本上可以说都是靠着王武城的妥协来维持婚姻的。

但是婚姻很长。

为什么我们总说,恋爱中就要平等,绝对不能一头热,就因为婚姻很长,你可能付出一年两年,但你可以一辈子都付出而不求回报吗?

而婚姻,需要两个人都妥协的,需要两个人的付出才能走到最后。

莫名的,周某人这会儿开始想了,自己绝对不能找那些脾气不好的女孩,那些女孩,还是留给性格温和的男生吧。

自己这脾气,真的找一个,很大概率是天天吵架。

只是突然想到了方大状之前的建议,如果实在找不到合适的,就找周欣然凑合凑合,反正你俩都热衷于送人进去,那叫一个和谐。

周欣然嘛……别开玩笑了,和周菜鸟感觉没有共同语言,而且对方有个小号可是叫猛男周的。

有句话不是说的好嘛,只有叫错的名字没有取错的绰号。

最后看了看那大妈和小屁孩,周毅没说话,不吵架,他现在根本不想吵架。

劝已经劝过了,人家也说要好好教育孩子,你还能说什么。

唉,想了半天,自己好像也迟到了。

一路下楼,结果在半路上遇到了物业的何经理。

“你问我楼上的情况?就是那个2002他们家的小孩,各种乱按电梯,而且还喜欢在电梯口那里用一个小板凳堵着电梯,总之还是挺危险的。”

面前的何经理点点头:“唉,周先生,你说这些事我们物业也是真的很为难,麻烦啊,那他家的小孩,他不管,这万一出点什么事,又都是我们物业的责任,我们总不可能天天守着吧。”

这一点确实是,周毅也很认同,哪怕之前薛经理在的时候,他也认同,很多事,物业确实没什么办法做。

毕竟没有执法权,你只能提建议,别人听不听,那是别人的事。

之所以怼之前的物业,纯粹是薛经理还有徐经理太恶心了,不干人事。

所以周毅很快说出了他的建议。

“在电梯口都安监控吗?这来不及吧,物业都有一套流程的,哪怕我是经理也不能乱来。”

何经理有点犹豫,不过又很快道:“但是先安一两个还是没问题的,正如你说的那样,居安思危嘛。”

说完了正事,周毅去公司,何经理开始安监控。

周毅来到了公司,例行流程般把事儿办完,然后办公室的门被敲响了,楚蓝走了进来,看着周毅道:

“周总,您之前跟我说的看房子的事我已经把相关资料发到您的邮箱了,不知道您看没看?”

已经发过来了?周毅赶紧打开邮箱,尴尬一笑:“这个我有点忙没顾上,现在就看,现在就看。”

而趁着周毅看资料的机会,楚蓝则是将自己遇到的情况说了一遍,末了才问道:“周总,我也被他们说的迷糊了,你说咱们找其他中介如果能便宜点买那个房子,算是跳单不?”

周毅也开始迷惑,这种比较专业性的民事规定,真的不是说拍脑袋就能想出来的。

想了想还是给方大状去了电话,顺便开了免提。

电话响了几声很快通了,方大状的声音响起:“喂周毅,找我干嘛,诶对了,关于你上次问我的,如何在不触动刑法的情况下杀人,经过我的仔细思考,大概有以下几种办法……”

楚蓝:“???”

老板每天和他那大状聊得话题都是这么劲爆的吗?

我是不是进错公司了,现在想辞职还来得及不……

周毅一脸尴尬,赶紧道:“那什么方大状,我这不太方便咳咳,有个事要问你。”

毕竟是心有灵犀,对面的方大状秒懂,很快声音就变得正经了起来。

虽然之前说那话的时候也很正经,正经到让楚蓝差点都觉得这俩真的要去做了。

“什么事啊?”

“是这样的,我最近不是打算买房嘛,然后找了个中介,现在他们说……”

主要就是关于中介跳单的法律规定。

对面的方大状笑了:“嗨,是中介方面的问题啊,我跟你说吧,自从民法典公布之后,很多的中介就开始发那些规定,把跳单挂在嘴边,就是你说的那样,只要带你去看房了,就必须得通过他买,不然就是跳单。”

“这纯粹是他们自己想太多了!”

方大状十分明确地下了定义。

“这其实就是中介这个职业和其他人理解的不同,或者我们可以说,在中介行业,很多人心里面的想法是,房源信息才是最宝贵的!”

方大状在娓娓道来,周毅和楚蓝都听的很认真,这是方大状很高明的本事,可以将某一个拗口的法律规定说的深入浅出。

自然,这也是方大状一贯的标准,写出来的东西,必须得让法盲都能看明白,那才是好东西。

毕竟法律这东西是要面向社会的,弄一堆专业词汇其实并不能显示你的专业,把专业的东西让普通人能理解,这才叫专业!

这就要牵扯到中介的本质,或者说中介到底要干什么。

好的中介可以让你体会到全程无忧的感觉,什么都不用干,一切都给你搞定。

这就是中介的核心问题,他们的服务,仅仅是带看吗?

要知道,现在的中介可不是只看着你那点跑腿费,都是按点数来提成的。

正常三个百分点的提成,一套五百万的房子,自己算算这个中介费可以到多少。

这么多钱一下子赚不到了,搁谁都会暴跳如雷,无关其他,只是因为利益。

这样说并不是在说中介不能收这个钱,而是说,单单凭着一个信息差,就想赚这么多钱,肯定是不合理的!

中介服务是从带看开始的一系列服务,你的服务必须得跟上,砍价,这很明显也是一项服务。

“不要忘了,你是消费者,消费者是有自由选择权的,货比三家,这家的货卖的便宜,所以我选这家,这就是自由选择权,谁也不能说你什么!”

而“跳单”,民法典为什么会规制这个东西,其核心是要惩处什么,很简单,惩处的是买房人的“不诚信”!

“不诚信?”周毅有点迷,旁边的楚蓝忽然说道:“方老师,我大概明白您的意思了。”

这下轮到对面的方大状懵逼了:“周毅你旁边居然还有别的女人?”

“是公司新入职的公关总监,帮我买房子呢,方大状你继续说。”

“这就要说到老生常谈的一句话,具体问题具体分析,我们说在中介服务中,如果一个人本来就不想付这个中介费,选择绕开中介的方式来私下买房,那这就是跳单,没什么可说的。”

“但是呢,如果他是想付中介费,却因为第一个带看的中介能力不行,亦或者想吃差价等等原因,所以没法达到他心中的那个价格,而第二家中介却可以做到,那他选择第二家中介,付中介费,他在整个活动中就是诚信的!”

“当然,我这么说是比较笼统的,反正说人话就是,别管这些,只要你不是故意想着找中介却不想给中介费,那就没事。”

电话挂了,方大状都没再多说一句,周毅倒总算有点明白了。

而楚蓝也感觉这个一直困扰自己的问题总算有点清楚了,这么选择法律上肯定没问题,如果觉得前一个中介带你看房也辛苦,那可以给点车马费,这就是道德方面的范畴了。

你就算完全不给,他也不能说什么。

“行了周总,那我就放心了,这套房子其他中介也有带看服务,也有很多的报价,您看有时间了可以去看看房子。”

楚蓝风风火火地离开了,周毅和她约好,明天一早和新的中介去看看这房子,顺便谈谈价。

那现在还是先回家吧,顺手给方大状那边打过去咨询费。

一天的时间很快过去,第二天早上,周某人又一次早早地醒了,因为有人在给他打电话。

“楚经理……哦不,楚总监,这才几点啊,哦八点了,你到了就上来呗,什么?电梯不会动?”

原本就因为很早起床而心情极其不好的周某人更加的暴躁,但是这气又不能冲着楚蓝发,所以只能穿好衣服就往楼上走。

当然,运动相机等等的这些设备都得准备好了。

只是头依旧在疼,因为面对着这种情况,好像真的没什么特别好的办法。

就算他周某人是开挂的。

所以,还是得先找物业,一边上楼一边先给何经理去了电话。

上了二十楼一看,果然,那小板凳还是被放在了那,导致电梯根本关不上。

没说的,上前就开始敲门,这次开门的是一个中年人,也是睡眼朦胧,嘴里喊道:“谁啊,这大早上的,有毛病啊是不是!”

他脾气不好,周毅脾气更不好。

“你家才有毛病呢,能不能管管你家的娃,这大早上的就你家能用电梯是不是?”周毅的吼声更大,一边还指了指旁边的电梯口。

那中年人看了看电梯口道:“那咋了,那又不是我家弄得。”

而在他的身后,那熊孩子和大妈也已经走了出来。

电梯口这里,因为电梯一直停在二十楼不动,所以也有人不断地走上来。

结果看到这情况后也开始骂缺德。

中年人那一家子自然不忿,很快就骂了回来。

“是谁家弄得我懒得说,我也不和你多说什么,已经通知物业了,现在我就报警,你和他们去掰扯吧。”面对这种阵势,周毅直接说道。

“随便你报,我家孩子就是顽皮了点,咋,他警察来了还能把孩子抓走?真的有意思,不就是弄的电梯迟了一点嘛,你们走旁边的电梯不行?”

周毅正准备说什么,忽然,听到了一阵莫名其妙的声音,回头看去,原本应该正常运行的电梯不知道为什么已经停止了工作。

随即转过头看了看对面的中年人,好像自言自语道:“诶,一部电梯多少钱来着?”

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午夜……安魂章,答应大佬爆发来着,结果晚上被喊去陪客户吃饭了,没办法,回来后只能熬夜写了,希望……大佬别怪罪。感谢文痴,党的学子两位大哥的打赏,谢谢,明天上午希望在公司别睡着。。

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